从2022年开始★■，湖北砂石总需求出现下坡★◆■。2022年凯发kf772国际，湖北省房屋施工面积◆◆★◆★、竣工面积同比转负，同比减少7◆★★★■◆.4%和3.4%，房屋新开工面积更是大幅缩水，同比减少45.5%凯发kf772国际凯发kf772国际◆◆，较2021年跌幅扩大38.3个百分点■★◆■★，房地产深度调整是2022年湖北砂石需求下滑的主要原因。2023年和2024年，湖北房地产市场持续回落，2023年和2024年前11月数据显示◆■★，湖北房地产施工面积同比下降9.6%和14★★■.2%。资金紧张也是导致湖北砂石需求下滑的重要因素，2023年湖北地方政府新增专项债出现九年来首次下降，2023年湖北政府新增专项债1645亿元，较2022年同比减少10.98%，新增专项债资金多用于房地产和基建市场◆◆★，资金受限，下游开工施工情况受影响，对砂石需求支撑力度不足■◆■◆。与此同时，长江流域砂石市场产能大幅投放，由湖北发往下游长三角地区的砂石需求总量也在减少，2024年仅上海混凝土用量就下降3-4成。水泥大数据研究院测算★■■，2021年◆★★◆，湖北砂石总需求约8.31亿吨■★，2024年，湖北砂石总需求6■■★.46亿吨■◆◆◆★★，较2021年下降近2成水平■■。

　　长江中下游是砂石骨料主要需求市场，砂石骨料年总需求近50亿吨。湖北地处长江中游◆■★，拥有天然地利，同时能依靠水利运输优势，将生产的砂石运往下游长三角热门砂石市场。本文针对湖北砂石市场进行深度研究和分析。